Narzędzie online · Warszawa

Rozpocznij sprzedaż mieszkania
od bezpłatnej wyceny online

W 3 minuty otrzymujesz profesjonalny raport PDF z analizą cenową i porównaniem rynkowym. Bezpłatnie, bez zobowiązań. Później bezpłatna konsultacja strategiczna z doradcą KAPITALARK.

  • Profesjonalny raport PDF w 3 minuty, bezpłatnie
  • 1147+ sfinalizowanych transakcji, 100% skuteczności
  • Home staging, marketing i obsługa prawna w cenie
  • Dedykowany doradca od konsultacji po akt notarialny
Zespół KAPITALARK
Zespół KAPITALARK ★★★★★ 4.9/5 · 212 opinii · +48 731 912 154
1147+Transakcji
8Lat doświadczenia
100%Skuteczności sprzedaży
24hCzas reakcji
Proces sprzedaży

Cztery kroki do sukcesu

Sprawdzony proces, który powtarzamy z każdym właścicielem. Dzięki niemu wiesz dokładnie, czego się spodziewać na każdym etapie sprzedaży.

Wycena mieszkania online i raport PDF KAPITALARK 01
Online · 3 minuty

Wyceniasz mieszkanie online i odbierasz raport PDF

Wypełniasz krótki formularz na tej stronie. W 3 minuty otrzymujesz profesjonalny raport PDF z obliczoną ceną sprzedaży, porównaniem z aktualnymi ofertami w okolicy i analizą wpływu standardu wykończenia na wartość. Wszystko bezpłatnie, bez logowania, bez podawania kart.

  • Obliczona cena z poziomem pewności (np. „1 544 579 zł, pewność 96%")
  • Porównanie z aktualnymi ofertami w promieniu 1 km
  • Gotowy raport PDF (6 stron) do pobrania lub druku
Bezpłatna konsultacja strategiczna z doradcą KAPITALARK 02
Spotkanie · bezpłatne

Bezpłatna konsultacja strategiczna z doradcą

Doradca KAPITALARK kontaktuje się w ciągu 24 godzin. Spotkanie u Ciebie w mieszkaniu albo zdalnie. Robimy pogłębioną wycenę, omawiamy strategię sprzedaży, dobieramy cenę ofertową i plan marketingowy pod Twoją konkretną nieruchomość. Bez zobowiązań do dalszej współpracy.

  • Pogłębiona wycena z oględzinami nieruchomości
  • Indywidualna strategia sprzedaży i ceny ofertowej
  • Dedykowany opiekun, który prowadzi sprawę do aktu
Aktywny marketing oferty i prezentacje dla kupujących 03
Aktywna sprzedaż

Marketing i prezentacje

Publikujemy ogłoszenia na wszystkich kluczowych portalach, prowadzimy kampanie w social media i aktywnie szukamy kupujących w naszej bazie klientów. Organizujemy prezentacje i pokazujemy Twoją nieruchomość w najlepszym świetle.

  • Publikacja na 6+ portalach (OtoDom, Morizon, OLX, Gratka…)
  • Kampanie reklamowe Facebook, Instagram i Google
  • Prezentacje wyłącznie dla zweryfikowanych kupujących
Negocjacje i podpisanie aktu notarialnego 04
Sukces

Negocjacje i finalizacja

Negocjujemy w Twoim imieniu najlepsze warunki transakcji. Koordynujemy wszystkie formalności, pilnujemy terminów i przeprowadzamy Cię przez wizytę u notariusza. Jesteś bezpieczny i spokojny przez cały proces.

  • Profesjonalne negocjacje cenowe
  • Koordynacja wizyty u notariusza i dokumentów
  • Protokół zdawczo-odbiorczy i przekazanie kluczy

Gotowy, żeby zacząć?

Umów się na bezpłatną konsultację i przekonaj się, jak prosta może być sprzedaż mieszkania.

Bezpłatna wycena online
Portfolio

Ostatnie realizacje

Wybrane nieruchomości, które pomogliśmy sprzedać naszym klientom w Warszawie.

240M+ zł Łączna wartość transakcji
1147+ Sprzedanych nieruchomości
60–90 dni Średni czas sprzedaży
Apartament premium na Mokotowie sprzedany przez KAPITALARK Sprzedane
Apartament Premium

ul. Puławska 168

Warszawa, Mokotów

1 850 000 zł Sprzedane w 28 dni
Dom jednorodzinny na Wilanowie sprzedany przez KAPITALARK Sprzedane
Dom jednorodzinny

ul. Sarmacka 12

Warszawa, Wilanów

2 450 000 zł
Apartament Muranów sprzedany przez KAPITALARK Sprzedane
Apartament

ul. Anielewicza 9

Warszawa, Muranów

820 000 zł
Apartament Ursynów sprzedany przez KAPITALARK Sprzedane
Apartament

ul. Za Łąkami 3

Warszawa, Ursynów

1 130 000 zł
Apartament premium Śródmieście sprzedany przez KAPITALARK Premium
Apartament Premium

ul. Sulkiewicza 5

Warszawa, Śródmieście

1 980 000 zł

Twoja nieruchomość może być następna

Dołącz do grona 1147+ zadowolonych klientów. Bezpłatna wycena i konsultacja bez zobowiązań.

Umów bezpłatną wycenę
AMP
1147+ zadowolonych klientów
Raport PDF

Wszystko w jednym dokumencie

Po wypełnieniu wyceny online otrzymasz profesjonalny raport PDF – gotowy do druku, do wysyłki do banku, do rozmowy z partnerem.

6 stron analizy Twojej nieruchomości

Każdy raport zawiera obliczoną cenę z poziomem pewności, porównanie z aktualnymi ofertami w okolicy, charakterystykę nieruchomości, wpływ standardu wykończenia na wartość oraz analizę poszczególnych cech mieszkania.

  • Obliczona cena sprzedaży z przedziałem min-max i poziomem pewności (np. „1 544 579 zł · pewność 96%").
  • Porównanie cen w lokalizacjach – Twoja ulica vs okolica vs cała Warszawa, z procentowymi różnicami.
  • Rozkład cen w okolicy – wykres histogramu z zaznaczeniem Twojej wyceny.
  • Wpływ standardu wykończenia – ile zyskasz po remoncie, ile po home stagingu.
  • Wpływ cech mieszkania – balkon, winda, piwnica, rok budowy (każda cecha z % wpływu na cenę).
  • Liczba aktywnych ofert w promieniu 1 km – wiesz, z czym konkurujesz.
Wygeneruj swój raport
Generowany w 3 minuty
PDF gotowy do druku
Bez zobowiązań
Strona 3 raportu – wpływ standardu wykończenia
Strona 2 raportu – rozkład cen i charakterystyka
Strona 1 raportu – obliczona cena sprzedaży
PDF · 6 stron · 3 min
Online + ludzie

Narzędzie online i zespół profesjonalistów

Zaczynasz online – bez rozmów, bez zobowiązań. Jeśli zdecydujesz się na sprzedaż z nami, przejmuje nad Tobą opiekę dedykowany doradca KAPITALARK.

01

Wycena online w 3 min

Wypełniasz krótki formularz, dostajesz wstępną wycenę + raport PDF z analizą rynku. Bez logowania, bez podawania kart, bez konieczności rozmowy z agentem.

  • Realna stawka oparta o dane transakcyjne z Twojej dzielnicy
  • Raport PDF gotowy do druku lub wysyłki
  • Działa o każdej porze – także o 23:00 w niedzielę
02

Zespół KAPITALARK – później

Jeśli chcesz iść dalej, dedykowany doradca prowadzi Cię od pogłębionej wyceny u Ciebie w mieszkaniu, przez strategię i marketing, aż po akt notarialny.

  • Jeden opiekun od początku do końca – bez przekierowań
  • Profesjonalna sesja, home staging i marketing w cenie
  • 1147+ sfinalizowanych transakcji, 100% skuteczności
Nasz zespół

Doświadczeni eksperci – obok na każdym kroku

Od pierwszego telefonu po podpisanie aktu prowadzi Cię ta sama osoba. Bez przekierowań, bez „proszę napisać do działu".

Zespół KAPITALARK w biurze przy ul. Karmelickiej w Warszawie

Profesjonalizm, który buduje zaufanie

Jesteśmy doświadczonym zespołem agentów nieruchomości specjalizujących się w sprzedaży mieszkań premium w Warszawie. Każdy z nas ma za sobą dziesiątki sfinalizowanych transakcji i wie, jak doprowadzić Twoją sprzedaż do końca – szybko, bezpiecznie i za najlepszą cenę rynkową.

„Klient nie jest dla nas numerem w bazie. Każda sprzedaż to historia rodziny, decyzji, planów na przyszłość. Tak ją traktujemy."

Zespół KAPITALARK ul. Karmelicka 3C/21, Warszawa
Doradca KAPITALARK
Doradca KAPITALARKAgent nieruchomości
Doradca KAPITALARK
Doradca KAPITALARKAgent nieruchomości
Doradcy KAPITALARK
Zespół sprzedażyEksperci rynku
Zespół KAPITALARK w biurze
Całe biuroKarmelicka, Warszawa
Dlaczego KAPITALARK

Konkretne powody, dla których właściciele wybierają nas

Dbałość o każdy szczegół na każdym etapie transakcji – od pierwszego telefonu do podpisania aktu.

Realna wycena, nie marketingowa

Bazujemy na danych transakcyjnych z Twojej dzielnicy. Bez zawyżania ceny, żeby „złapać" klienta.

Sprzedaż w 60-90 dni

Średni czas sprzedaży mieszkania klientów KAPITALARK to nieco ponad 2 miesiące – dwa razy szybciej niż średnia rynkowa.

Home staging w cenie

Profesjonalne zdjęcia, stylista wnętrz i wirtualne spacery. Mieszkanie wygląda tak, jak powinno na ofercie premium.

Pełna obsługa prawna

Sprawdzamy księgę wieczystą, weryfikujemy kupującego, przygotowujemy dokumenty do notariusza.

Jeden opiekun – jedna osoba

Dedykowany doradca prowadzi Twoją sprawę od początku do końca. Bez przekierowań, bez „proszę napisać do działu".

Raport co tydzień

Wiesz dokładnie ile osób oglądało Twoją ofertę, kto był na prezentacji i co o niej powiedział. Pełna transparentność.

Opinie klientów

Co mówią o nas właściciele mieszkań

★★★★★

„Sprzedaż mieszkania na Mokotowie zajęła nieco ponad miesiąc. Ekipa KAPITALARK ogarnęła wszystko – od zdjęć przez prezentacje aż po notariusza. Dostawałam regularne raporty co kilka dni."

AK
Aleksandra K.Mokotów, mieszkanie 62m²
★★★★★

„Po dwóch nieudanych próbach z innymi biurami trafiłem do KAPITALARK. Wycena była realna, kupujący znalazł się w 3 tygodnie. Polecam każdemu, kto nie chce słuchać bajek o cenie."

PM
Piotr M.Wola, kawalerka 38m²
★★★★★

„Profesjonalizm na każdym etapie. Home staging przed sesją zdjęciową zrobił ogromną różnicę – oferta wyglądała jak z magazynu. Cena wywoławcza dotrzymana."

MW
Marta W.Bemowo, 3-pokojowe 71m²
Najczęstsze pytania

Sprzedaż mieszkania z KAPITALARK

Ile kosztuje wycena online?
Wycena online jest całkowicie bezpłatna i bez zobowiązań. Otrzymujesz wstępną analizę przedziału cenowego Twojej nieruchomości na podstawie danych transakcyjnych z okolicy. Po wypełnieniu formularza skontaktuje się z Tobą doradca, który omówi szczegóły i – jeśli zdecydujesz się na współpracę – przygotuje pogłębioną wycenę u Ciebie w mieszkaniu.
Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży?
Podstawowe dokumenty to: numer księgi wieczystej, akt notarialny zakupu lub inny dokument potwierdzający własność, zaświadczenie o braku zaległości w opłatach oraz – w przypadku spółdzielni – zaświadczenie ze spółdzielni. Resztą zajmujemy się my: weryfikujemy stan prawny, kompletujemy załączniki do notariusza.
Ile zajmuje sprzedaż mieszkania w Warszawie?
Średni czas sprzedaży mieszkania prowadzonego przez KAPITALARK to 60-90 dni od podpisania umowy do aktu notarialnego. Zależy to od lokalizacji, ceny i sezonu, ale dzięki profesjonalnej prezentacji oferty oraz aktywnemu marketingowi osiągamy zauważalnie krótsze terminy niż średnia rynkowa.
Czy umowa jest na wyłączność?
Pracujemy na umowie na wyłączność – tylko ten model pozwala nam zainwestować w pełen marketing oferty (profesjonalna sesja, home staging, kampanie płatne) bez ryzyka, że ktoś inny „sprzeda mieszkanie za rogiem" po niższej cenie. Dzięki temu możemy zagwarantować jakość obsługi i skuteczność na poziomie 100%.
Co obejmuje prowizja KAPITALARK?
Prowizja obejmuje pełną obsługę: wycenę, doradztwo, home staging, profesjonalną sesję zdjęciową, marketing na portalach i w social media, obsługę zapytań i prezentacji, negocjacje z kupującym, sprawdzenie dokumentów, przygotowanie do notariusza i obecność przy podpisaniu aktu. Bez ukrytych opłat.
Czy mogę zrezygnować w trakcie?
Tak – szczegóły rezygnacji opisuje umowa, a 14-dniowe prawo odstąpienia od umowy zawartej na odległość przysługuje Ci na mocy ustawy. Po prostu napisz do nas, kontakt@kapitalark.pl.

Gotowy zacząć?

Wypełnij bezpłatną wycenę albo zadzwoń – odpowiadamy w tym samym dniu.

Bezpłatna wycena +48 731 912 154